전입세대확인서 발급 열람 방법 알아보기

부동산 거래를 위해선 다양한 문서들이 요구됩니다.

이번에는 그중 하나인 전입세대확인서에 대해 자세히 알아보려 합니다.

 

전입세대확인서가 무엇인지, 어떤 상황에서 필요한지, 그리고 어디서 확인하거나 발급받을 수 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

전입세대확인서

전입세대확인서란?

전입세대확인서는 건물이나 시설의 소유자, 임차인, 매매 계약자, 임대차 계약자, 금융 기관 등이 해당 건물에 주민등록이 되어 있는 세대주와 동거인의 이름과 전입 날짜를 확인할 수 있는 서류입니다.

 

이를 통해 부동산 소유자는 거주 여부를 확인하거나 임차인의 실재성을 파악할 수 있습니다.

 

전입세대확인서 필요성

전입세대확인서는 다양한 상황에서 필요합니다.

 

예를 들어, 주택담보대출을 받을 때나 주택 임대차 계약을 진행하기 전 선순위 보증금을 확인하기 위해 발급받을 수 있습니다.

 

또한 임차 계약 기간이 종료되어 계약갱신청구권을 사용하기 위해 발급받는 경우도 있습니다.

 

전입세대확인서 온라인 발급

정부 24를 통해 많은 민원서류를 온라인으로 발급받을 수 있지만, 전입세대확인서는 인터넷을 통한 신청은 가능하지만, 열람 및 발급은 관할 행정복지센터에서 오프라인으로 진행됩니다.

 

전입세대확인서 열람

 

 

전입세대확인서 발급 시 수수료는 열람 시 300원, 교부 시 400~500원이며 법적 효력을 증명하기 위해서는 교부용으로 발급받아야 합니다.

 

전입세대확인서는 본인뿐만 아니라 대리인도 위임장을 지참하면 대신 발급을 받을 수 있습니다.

 

최근에는 구주소와 신주소를 모두 제공하여 전월세 사기 등을 방지하는 용도로도 이용되고 있습니다.